Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeegstraat 12

5541EX Reusel

249 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.694
+15,3%
[ € 493.411 – € 627.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.905[ € 517.660 – € 572.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.940[ € 547.684 – € 605.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeegstraat 12 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.694 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.604Sinds september +1,2%
+€ 74.30612 maanden +15,3%
+€ 55.46312 mnd vs. NL +11,4%
Zeegstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.694 voor Zeegstraat 12 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeegstraat 12 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.940. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.694.

Verwachte verkoopprijs Zeegstraat 12
€ 576.940[ € 547.684 – € 605.335 ]
Verkoper houdt over€ 569.344−€ 7.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.629+€ 13.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeegstraat 12 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs Zeegstraat 12
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 544.905[ € 517.660 – € 572.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.079 – € 2.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeegstraat 12 adviseren wij in een bod van € 576.940, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.905 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.694+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.940+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.787+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeegstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 544.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeegstraat 12 in Reusel bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 560.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 41
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeegstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.694
Verwachte verkoopprijs€ 576.940
Verwachte vraagprijs€ 544.905
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 39, 5541VK Reusel
Beukenlaan 39
1955 · 167 m²
€ 860.348
Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 167 m²
€ 585.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeegstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.694 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeegstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeegstraat 12 in Reusel.

Wat is Zeegstraat 12 in Reusel waard?
Zeegstraat 12 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.694 (bandbreedte € 493.411 – € 627.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeegstraat 12 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Zeegstraat 12 in Reusel is in oktober 2026 € 544.905 (bandbreedte € 517.660 – € 572.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeegstraat 12 in Reusel?
Voor Zeegstraat 12 adviseren wij een bod van € 576.940 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeegstraat 12 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeegstraat 12 in Reusel bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeegstraat 12 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeegstraat 12 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 74.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeegstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Zeegstraat 12 ligt rond € 560.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeegstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Zeegstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.