Huiswaardemeter

Woningwaarde Windvang 6A

5541HP Reusel

Te koop
50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.974
+15,3%
[ € 315.017 – € 400.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.906[ € 352.438 – € 389.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Windvang 6A in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.974 (€ 7.159 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.216Sinds september +1,2%
+€ 47.44112 maanden +15,3%
+€ 35.41112 mnd vs. NL +11,4%
Windvang 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.974 voor Windvang 6A in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windvang 6A in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.906. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.974.

Verwachte verkoopprijs Windvang 6A
€ 368.906[ € 352.438 – € 389.536 ]
Verkoper houdt over€ 363.598−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.434+€ 9.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.598

Wat is de vraagprijs?

Windvang 6A in Reusel staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.980 per m².

Vraagprijs Windvang 6A
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.980[ € 6.631 – € 7.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windvang 6A adviseren wij in een bod van € 368.906, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.974+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.906+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.351+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windvang 6A zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windvang 6A in Reusel bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 357.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 26
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windvang 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.974
Verwachte verkoopprijs€ 368.906
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvang 8, 5541HP Reusel
Windvang 8
2024 · 50 m²
€ 283.058
Straatbeeld van Dooleg 65, 5541GH Reusel
Dooleg 65
2004 · 90 m²
€ 398.978
Straatbeeld van Ten Einde 46, 5541SV Reusel
Ten Einde 46
2022 · 29 m²
€ 75.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.974 is Windvang 6A een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windvang 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windvang 6A in Reusel.

Wat is Windvang 6A in Reusel waard?
Windvang 6A in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.974 (bandbreedte € 315.017 – € 400.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Windvang 6A in Reusel?
Windvang 6A in Reusel staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Windvang 6A in Reusel?
Voor Windvang 6A adviseren wij een bod van € 368.906 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windvang 6A in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Windvang 6A in Reusel bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windvang 6A in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windvang 6A in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 47.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windvang 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Windvang 6A ligt rond € 357.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windvang 6A?
Huishoudens in de buurt van Windvang 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.