Woningwaarde Sleutelstraat 19

5541NC Reusel

430 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 1.574Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 676.778

+15,3%

[ € 595.565 – € 757.991 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.747[ € 627.710 – € 693.784 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 693.198[ € 658.468 – € 727.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelstraat 19 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.778 (€ 1.574 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.971Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 89.69012 maanden +15,3%+15,3%

+€ 66.94512 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Sleutelstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.778 voor Sleutelstraat 19 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelstraat 19 in Reusel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 693.198. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.778.

Verwachte verkoopprijs Sleutelstraat 19

€ 693.198[ € 658.468 – € 727.779 ]

Verkoper houdt over€ 684.323−€ 8.875 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 709.212+€ 16.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.625

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelstraat 19 in Reusel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.537 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelstraat 19

Onder gem. in ReuselBoven gem.

€ 660.747[ € 627.710 – € 693.784 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.537[ € 1.460 – € 1.613 ]

Gem. vraagprijs in Reusel

€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 693.198, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 660.747 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.778+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 693.198+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 727.858+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 660.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelstraat 19 in Reusel bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 676.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 877.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.507/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310

OZB€ 49

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.507

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte430 m²

Perceeloppervlakte627 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.778

Verwachte verkoopprijs€ 693.198

Verwachte vraagprijs€ 660.747

Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVoorste Heikant en Weijereind→

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorste Heikant en Weijereind besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (10%)

C (14%)

E (7%)

F (2%)

G (12%)

Wonen in Voorste Heikant en Weijereind

Voorste Heikant en Weijereind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,4 km.

51,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.778 zit Sleutelstraat 19 in het middensegment van Voorste Heikant en Weijereind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleutelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelstraat 19 in Reusel.

Wat is Sleutelstraat 19 in Reusel waard?

Sleutelstraat 19 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.778 (bandbreedte € 595.565 – € 757.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorste Heikant en Weijereind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelstraat 19 in Reusel?

De verwachte vraagprijs van Sleutelstraat 19 in Reusel is in oktober 2026 € 660.747 (bandbreedte € 627.710 – € 693.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.574.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelstraat 19 in Reusel?

Voor Sleutelstraat 19 adviseren wij een bod van € 693.198 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleutelstraat 19 in Reusel?

De geschatte bruto maandlasten van Sleutelstraat 19 in Reusel bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelstraat 19 in Reusel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleutelstraat 19 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 89.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorste Heikant en Weijereind is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelstraat 19 ligt rond € 676.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleutelstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Sleutelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorste Heikant en Weijereind heeft 23% van de woningen zonnepanelen.