Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarakkerdijk 6

5541NP Reusel

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.384
+15,3%
[ € 461.458 – € 587.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.438[ € 483.966 – € 534.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.768[ € 512.520 – € 566.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarakkerdijk 6 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.384 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.176Sinds september +1,2%
+€ 69.49412 maanden +15,3%
+€ 51.87112 mnd vs. NL +11,4%
Laarakkerdijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.384 voor Laarakkerdijk 6 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarakkerdijk 6 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.768. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.384.

Verwachte verkoopprijs Laarakkerdijk 6
€ 539.768[ € 512.520 – € 566.470 ]
Verkoper houdt over€ 532.581−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.713+€ 12.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarakkerdijk 6 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Laarakkerdijk 6
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 509.438[ € 483.966 – € 534.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.294 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarakkerdijk 6 adviseren wij in een bod van € 539.768, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.438 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.384+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.768+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.756+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarakkerdijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 509.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarakkerdijk 6 in Reusel bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 524.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 38
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarakkerdijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.384
Verwachte verkoopprijs€ 539.768
Verwachte vraagprijs€ 509.438
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtBuitengebied ten zuiden van Reusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten zuiden van Reusel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 177/mndAardgas(1.550 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
C (58%)
D (12%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied ten zuiden van Reusel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied ten zuiden van Reusel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Herd 1, 5541TS Reusel
den Herd 1
1979 · 225 m²
€ 884.996
Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarakkerdijk 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied ten zuiden van Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarakkerdijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarakkerdijk 6 in Reusel.

Wat is Laarakkerdijk 6 in Reusel waard?
Laarakkerdijk 6 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.384 (bandbreedte € 461.458 – € 587.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten zuiden van Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarakkerdijk 6 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Laarakkerdijk 6 in Reusel is in oktober 2026 € 509.438 (bandbreedte € 483.966 – € 534.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarakkerdijk 6 in Reusel?
Voor Laarakkerdijk 6 adviseren wij een bod van € 539.768 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarakkerdijk 6 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Laarakkerdijk 6 in Reusel bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarakkerdijk 6 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarakkerdijk 6 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 69.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarakkerdijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten zuiden van Reusel is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Laarakkerdijk 6 ligt rond € 524.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarakkerdijk 6?
Huishoudens in de buurt van Laarakkerdijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten zuiden van Reusel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.