Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnhoutseweg 17

5541NV Reusel

150 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.214
+15,3%
[ € 396.188 – € 504.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.595[ € 415.715 – € 459.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.197[ € 439.826 – € 486.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnhoutseweg 17 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.214 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.302Sinds september +1,2%
+€ 59.66512 maanden +15,3%
+€ 44.53512 mnd vs. NL +11,4%
Turnhoutseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.214 voor Turnhoutseweg 17 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnhoutseweg 17 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.197. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.214.

Verwachte verkoopprijs Turnhoutseweg 17
€ 463.197[ € 439.826 – € 486.125 ]
Verkoper houdt over€ 456.852−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.611+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnhoutseweg 17 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Turnhoutseweg 17
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 437.595[ € 415.715 – € 459.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnhoutseweg 17 adviseren wij in een bod van € 463.197, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.595 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.214+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.197+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.357+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnhoutseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 437.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnhoutseweg 17 in Reusel bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 450.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 33
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnhoutseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.214
Verwachte verkoopprijs€ 463.197
Verwachte vraagprijs€ 437.595
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtDe Voort en Achterste Heikant→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Voort en Achterste Heikant besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
G (10%)

Wonen in De Voort en Achterste Heikant

De Voort en Achterste Heikant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,7 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Hof 9a, 5541NE Reusel
't Hof 9a
1939 · 111 m²
€ 269.422
Straatbeeld van Wilhelminalaan 92, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 92
1939 · 120 m²
€ 410.256
Straatbeeld van Wilhelminalaan 86, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 86
1950 · 107 m²
€ 480.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.214 is Turnhoutseweg 17 een van de meer betaalbare woningen in De Voort en Achterste Heikant. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Turnhoutseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnhoutseweg 17 in Reusel.

Wat is Turnhoutseweg 17 in Reusel waard?
Turnhoutseweg 17 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.214 (bandbreedte € 396.188 – € 504.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Voort en Achterste Heikant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnhoutseweg 17 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Turnhoutseweg 17 in Reusel is in oktober 2026 € 437.595 (bandbreedte € 415.715 – € 459.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnhoutseweg 17 in Reusel?
Voor Turnhoutseweg 17 adviseren wij een bod van € 463.197 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnhoutseweg 17 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Turnhoutseweg 17 in Reusel bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnhoutseweg 17 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnhoutseweg 17 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 59.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnhoutseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Voort en Achterste Heikant is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Turnhoutseweg 17 ligt rond € 450.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnhoutseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Turnhoutseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Voort en Achterste Heikant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.