Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Mierdseweg 5a

5541PL Reusel

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.642
+15,3%
[ € 539.125 – € 686.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.269[ € 568.356 – € 628.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.361[ € 595.637 – € 658.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Mierdseweg 5a in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.642 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.215Sinds september +1,2%
+€ 81.19112 maanden +15,3%
+€ 60.60212 mnd vs. NL +11,4%
Hooge Mierdseweg 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.642 voor Hooge Mierdseweg 5a in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Mierdseweg 5a in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.361. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.642.

Verwachte verkoopprijs Hooge Mierdseweg 5a
€ 627.361[ € 595.637 – € 658.335 ]
Verkoper houdt over€ 619.210−€ 8.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.058+€ 14.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Mierdseweg 5a in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Mierdseweg 5a
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 598.269[ € 568.356 – € 628.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Mierdseweg 5a adviseren wij in een bod van € 627.361, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.269 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.642+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.361+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.729+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Mierdseweg 5a zal in bij een vraagprijs van € 598.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Mierdseweg 5a in Reusel bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 612.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 44
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Mierdseweg 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.642
Verwachte verkoopprijs€ 627.361
Verwachte vraagprijs€ 598.269
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtBuitengebied ten noorden van Reusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten noorden van Reusel besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Buitengebied ten noorden van Reusel

Buitengebied ten noorden van Reusel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Herd 1, 5541TS Reusel
den Herd 1
1979 · 225 m²
€ 884.996
Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.642 ligt Hooge Mierdseweg 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied ten noorden van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooge Mierdseweg 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel.

Wat is Hooge Mierdseweg 5a in Reusel waard?
Hooge Mierdseweg 5a in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.642 (bandbreedte € 539.125 – € 686.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel is in oktober 2026 € 598.269 (bandbreedte € 568.356 – € 628.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Mierdseweg 5a in Reusel?
Voor Hooge Mierdseweg 5a adviseren wij een bod van € 627.361 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Mierdseweg 5a in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 81.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Mierdseweg 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten noorden van Reusel is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Mierdseweg 5a ligt rond € 612.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Mierdseweg 5a?
Huishoudens in de buurt van Hooge Mierdseweg 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.