Woningwaarde Lange Voren 59

5541RS Reusel

341 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.564
+15,3%
[ € 717.696 – € 913.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 798.301[ € 758.386 – € 838.216 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 833.201[ € 790.997 – € 874.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Voren 59 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.564 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.605Sinds september +1,2%
+€ 108.08312 maanden +15,3%
+€ 80.67412 mnd vs. NL +11,4%
Lange Voren 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.564 voor Lange Voren 59 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Voren 59 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.201. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 815.564.

Verwachte verkoopprijs Lange Voren 59
€ 833.201[ € 790.997 – € 874.259 ]
Verkoper houdt over€ 822.786−€ 10.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.015+€ 18.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 833.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 822.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Voren 59 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Voren 59
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 798.301[ € 758.386 – € 838.216 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Voren 59 adviseren wij in een bod van € 833.201, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 798.301 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.564+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.201+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 874.861+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Voren 59 zal in bij een vraagprijs van € 798.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Voren 59 in Reusel bedragen € 4.174 per maand bij een woningwaarde van € 815.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.174/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.988
OZB€ 59
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 4.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.435.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Voren 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte769 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.564
Verwachte verkoopprijs€ 833.201
Verwachte vraagprijs€ 798.301
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Voren 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.564 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Voren 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Voren 59 in Reusel.

Wat is Lange Voren 59 in Reusel waard?
Lange Voren 59 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.564 (bandbreedte € 717.696 – € 913.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Voren 59 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Lange Voren 59 in Reusel is in oktober 2026 € 798.301 (bandbreedte € 758.386 – € 838.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Voren 59 in Reusel?
Voor Lange Voren 59 adviseren wij een bod van € 833.201 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Voren 59 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Voren 59 in Reusel bedragen € 4.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.988 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Voren 59 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Voren 59 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 108.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Voren 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lange Voren 59 ligt rond € 815.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Voren 59?
Huishoudens in de buurt van Lange Voren 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.