Huiswaardemeter

Woningwaarde Plonderijen 9e

5541TA Reusel

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.946
+15,3%
[ € 302.672 – € 385.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.325[ € 316.659 – € 349.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.905[ € 336.925 – € 372.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Plonderijen 9e in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.946 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.051Sinds september +1,2%
+€ 45.58212 maanden +15,3%
+€ 34.02312 mnd vs. NL +11,4%
Plonderijen 9e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.946 voor Plonderijen 9e in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plonderijen 9e in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.905. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.946.

Verwachte verkoopprijs Plonderijen 9e
€ 354.905[ € 336.925 – € 372.390 ]
Verkoper houdt over€ 349.751−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.153+€ 9.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plonderijen 9e in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Plonderijen 9e
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 333.325[ € 316.659 – € 349.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plonderijen 9e adviseren wij in een bod van € 354.905, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.325 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.946+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.905+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.650+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plonderijen 9e zal in bij een vraagprijs van € 333.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plonderijen 9e in Reusel bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 343.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 25
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plonderijen 9e

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.946
Verwachte verkoopprijs€ 354.905
Verwachte vraagprijs€ 333.325
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dooleg 65, 5541GH Reusel
Dooleg 65
2004 · 90 m²
€ 398.978
Straatbeeld van Lange Voren 35a, 5541RS Reusel
Lange Voren 35a
2009 · 168 m²
€ 596.866
Straatbeeld van Lange Voren 35, 5541RS Reusel
Lange Voren 35
2009 · 170 m²
€ 585.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.946 is Plonderijen 9e een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plonderijen 9e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plonderijen 9e in Reusel.

Wat is Plonderijen 9e in Reusel waard?
Plonderijen 9e in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.946 (bandbreedte € 302.672 – € 385.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plonderijen 9e in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Plonderijen 9e in Reusel is in oktober 2026 € 333.325 (bandbreedte € 316.659 – € 349.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Plonderijen 9e in Reusel?
Voor Plonderijen 9e adviseren wij een bod van € 354.905 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plonderijen 9e in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Plonderijen 9e in Reusel bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plonderijen 9e in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plonderijen 9e in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 45.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plonderijen 9e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Plonderijen 9e ligt rond € 343.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plonderijen 9e?
Huishoudens in de buurt van Plonderijen 9e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.