Woningwaarde Plonderijen 9m

5541TA Reusel

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.881
+15,3%
[ € 173.255 – € 220.507 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 190.225[ € 180.714 – € 199.736 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 203.769[ € 193.364 – € 213.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Plonderijen 9m in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.881 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +1,2%
+€ 26.09212 maanden +15,3%
+€ 19.47512 mnd vs. NL +11,4%
Plonderijen 9m
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.881 voor Plonderijen 9m in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plonderijen 9m in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.769. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.881.

Verwachte verkoopprijs Plonderijen 9m
€ 203.769[ € 193.364 – € 213.718 ]
Verkoper houdt over€ 200.278−€ 3.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.994+€ 6.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 203.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 200.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plonderijen 9m in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Verwachte vraagprijs Plonderijen 9m
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 190.225[ € 180.714 – € 199.736 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.756 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plonderijen 9m adviseren wij in een bod van € 203.769, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.225 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.881+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.769+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 213.957+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plonderijen 9m zal in bij een vraagprijs van € 190.225 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plonderijen 9m in Reusel bedragen € 1.033 per maand bij een woningwaarde van € 196.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 963
OZB€ 14
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 346.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plonderijen 9m

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.881
Verwachte verkoopprijs€ 203.769
Verwachte vraagprijs€ 190.225
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.881 is Plonderijen 9m een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plonderijen 9m

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plonderijen 9m in Reusel.

Wat is Plonderijen 9m in Reusel waard?
Plonderijen 9m in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.881 (bandbreedte € 173.255 – € 220.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plonderijen 9m in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Plonderijen 9m in Reusel is in oktober 2026 € 190.225 (bandbreedte € 180.714 – € 199.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Plonderijen 9m in Reusel?
Voor Plonderijen 9m adviseren wij een bod van € 203.769 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plonderijen 9m in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Plonderijen 9m in Reusel bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 963 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plonderijen 9m in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plonderijen 9m in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 26.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plonderijen 9m?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Plonderijen 9m ligt rond € 196.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plonderijen 9m?
Huishoudens in de buurt van Plonderijen 9m besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.