Woningwaarde de Rijt 6

5541WH Reusel

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.292
+15,3%
[ € 490.417 – € 624.167 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 541.402[ € 514.332 – € 568.472 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 573.649[ € 544.678 – € 602.012 ]

Wat is mijn huis waard?

de Rijt 6 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.292 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.564Sinds september +1,2%
+€ 73.85612 maanden +15,3%
+€ 55.12712 mnd vs. NL +11,4%
de Rijt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.292 voor de Rijt 6 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Rijt 6 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.649. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.292.

Verwachte verkoopprijs de Rijt 6
€ 573.649[ € 544.678 – € 602.012 ]
Verkoper houdt over€ 566.089−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.272+€ 13.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Rijt 6 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs de Rijt 6
Onder gem. in ReuselBoven gem.
€ 541.402[ € 514.332 – € 568.472 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]

Gem. vraagprijs in Reusel
€ 613.875[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Rijt 6 adviseren wij in een bod van € 573.649, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 541.402 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.292+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.649+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 602.331+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Rijt 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Rijt 6 in Reusel bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 557.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.847/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 40
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Rijt 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.292
Verwachte verkoopprijs€ 573.649
Verwachte vraagprijs€ 541.402
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten noorden van Reusel besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Buitengebied ten noorden van Reusel

Buitengebied ten noorden van Reusel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.292 ligt de Rijt 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied ten noorden van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Rijt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Rijt 6 in Reusel.

Wat is de Rijt 6 in Reusel waard?
de Rijt 6 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.292 (bandbreedte € 490.417 – € 624.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Rijt 6 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van de Rijt 6 in Reusel is in oktober 2026 € 541.402 (bandbreedte € 514.332 – € 568.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op de Rijt 6 in Reusel?
Voor de Rijt 6 adviseren wij een bod van € 573.649 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Rijt 6 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van de Rijt 6 in Reusel bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Rijt 6 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Rijt 6 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 73.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Rijt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten noorden van Reusel is € 468.000. De geschatte marktwaarde van de Rijt 6 ligt rond € 557.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Rijt 6?
Huishoudens in de buurt van de Rijt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten noorden van Reusel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.