Huiswaardemeter

Woningwaarde Reutummerweg 63

7667PJ Reutum

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.943
+6,0%
[ € 580.750 – € 739.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.258[ € 613.945 – € 678.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.917[ € 639.731 – € 707.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Reutummerweg 63 in Reutum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.943 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.185Sinds september +0,5%
+€ 37.21912 maanden +6,0%
+€ 13.09412 mnd vs. NL +2,1%
Reutummerweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.943 voor Reutummerweg 63 in Reutum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reutummerweg 63 in Reutum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.917. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.943.

Verwachte verkoopprijs Reutummerweg 63
€ 673.917[ € 639.731 – € 707.071 ]
Verkoper houdt over€ 665.254−€ 8.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.545+€ 15.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reutummerweg 63 in Reutum heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Reutummerweg 63
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 646.258[ € 613.945 – € 678.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reutummerweg 63 adviseren wij in een bod van € 673.917, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 646.258 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.943+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.917+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.613+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reutummerweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 646.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reutummerweg 63 in Reutum bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 659.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.227
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reutummerweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.943
Verwachte verkoopprijs€ 673.917
Verwachte vraagprijs€ 646.258
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Reutum
PlaatsReutum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Reutum besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Reutum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Reutum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlefertsweg 3, 7667PM Reutum
Haarlefertsweg 3
1965 · 173 m²
€ 356.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reutummerweg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.943 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Reutum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reutummerweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reutummerweg 63 in Reutum.

Wat is Reutummerweg 63 in Reutum waard?
Reutummerweg 63 in Reutum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.943 (bandbreedte € 580.750 – € 739.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Reutum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reutummerweg 63 in Reutum?
De verwachte vraagprijs van Reutummerweg 63 in Reutum is in oktober 2026 € 646.258 (bandbreedte € 613.945 – € 678.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Reutummerweg 63 in Reutum?
Voor Reutummerweg 63 adviseren wij een bod van € 673.917 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reutummerweg 63 in Reutum?
De geschatte bruto maandlasten van Reutummerweg 63 in Reutum bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.227 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reutummerweg 63 in Reutum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reutummerweg 63 in Reutum is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reutummerweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Reutum is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Reutummerweg 63 ligt rond € 659.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reutummerweg 63?
Huishoudens in de buurt van Reutummerweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Reutum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.