Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroveldsweg 26

7667RL Reutum

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.629
+6,0%
[ € 372.794 – € 474.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.095[ € 392.440 – € 433.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.432[ € 412.454 – € 455.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroveldsweg 26 in Reutum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.629 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds september +0,5%
+€ 23.89112 maanden +6,0%
+€ 8.40512 mnd vs. NL +2,1%
Stroveldsweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.629 voor Stroveldsweg 26 in Reutum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroveldsweg 26 in Reutum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.432. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.629.

Verwachte verkoopprijs Stroveldsweg 26
€ 434.432[ € 412.454 – € 455.871 ]
Verkoper houdt over€ 428.403−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.271+€ 10.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroveldsweg 26 in Reutum heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Stroveldsweg 26
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 413.095[ € 392.440 – € 433.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroveldsweg 26 adviseren wij in een bod van € 434.432, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.095 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.629+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.432+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.154+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroveldsweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 413.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroveldsweg 26 in Reutum bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 423.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroveldsweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.629
Verwachte verkoopprijs€ 434.432
Verwachte vraagprijs€ 413.095
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Reutum
PlaatsReutum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Reutum besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Reutum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Reutum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlefertsweg 3, 7667PM Reutum
Haarlefertsweg 3
1965 · 173 m²
€ 356.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroveldsweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Reutum willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stroveldsweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroveldsweg 26 in Reutum.

Wat is Stroveldsweg 26 in Reutum waard?
Stroveldsweg 26 in Reutum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.629 (bandbreedte € 372.794 – € 474.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Reutum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroveldsweg 26 in Reutum?
De verwachte vraagprijs van Stroveldsweg 26 in Reutum is in oktober 2026 € 413.095 (bandbreedte € 392.440 – € 433.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroveldsweg 26 in Reutum?
Voor Stroveldsweg 26 adviseren wij een bod van € 434.432 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroveldsweg 26 in Reutum?
De geschatte bruto maandlasten van Stroveldsweg 26 in Reutum bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroveldsweg 26 in Reutum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroveldsweg 26 in Reutum is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroveldsweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Reutum is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Stroveldsweg 26 ligt rond € 423.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroveldsweg 26?
Huishoudens in de buurt van Stroveldsweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Reutum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.