Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 114

5953AJ Reuver

Te koop
156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.940
+11,3%
[ € 388.027 – € 493.853 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.009[ € 425.162 – € 469.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 114 in Reuver heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.940 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.249Sinds mei +1,0%
+€ 44.85412 maanden +11,3%
+€ 28.05712 mnd vs. NL +7,1%
Rijksweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.940 voor Rijksweg 114 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 114 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.009. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.940.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 114
€ 450.009[ € 425.162 – € 469.916 ]
Verkoper houdt over€ 443.809−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.159+€ 11.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.809

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 114 in Reuver staat in te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Vraagprijs Rijksweg 114
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 411.111[ € 279.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 114 adviseren wij in een bod van € 450.009, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.940+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.009+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.509+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 114 in Reuver bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 440.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.940
Verwachte verkoopprijs€ 450.009
Vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 248.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.940 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 114 in Reuver.

Wat is Rijksweg 114 in Reuver waard?
Rijksweg 114 in Reuver heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.940 (bandbreedte € 388.027 – € 493.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 114 in Reuver?
Rijksweg 114 in Reuver staat in juni 2026 te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 114 in Reuver?
Voor Rijksweg 114 adviseren wij een bod van € 450.009 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 114 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 114 in Reuver bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 114 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 114 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 44.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 114 ligt rond € 440.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 114?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.