Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinderspark 5

5953BE Reuver

Te koop
331 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.670
+12,3%
[ € 535.630 – € 681.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.961[ € 586.201 – € 647.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinderspark 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.670 (€ 1.839 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.866Sinds september +1,0%
+€ 66.77712 maanden +12,3%
+€ 45.78312 mnd vs. NL +8,4%
Schinderspark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.670 voor Schinderspark 5 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinderspark 5 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.961. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.670.

Verwachte verkoopprijs Schinderspark 5
€ 617.961[ € 586.201 – € 647.906 ]
Verkoper houdt over€ 609.913−€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.470+€ 14.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.913

Wat is de vraagprijs?

Schinderspark 5 in Reuver staat in te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.808 per m².

Vraagprijs Schinderspark 5
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.808[ € 1.718 – € 1.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinderspark 5 adviseren wij in een bod van € 617.961, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 598.500 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.670+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.961+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.859+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinderspark 5 zal in bij een vraagprijs van € 598.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinderspark 5 in Reuver bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 608.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinderspark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte331 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.670
Verwachte verkoopprijs€ 617.961
Vraagprijs€ 598.500
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeselseweg 9, 5953GH Reuver
Beeselseweg 9
1930 · 376 m²
€ 698.567
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 37, 5953CM Reuver
Pastoor Vranckenlaan 37
1930 · 327 m²
€ 283.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schinderspark 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.670 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schinderspark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinderspark 5 in Reuver.

Wat is Schinderspark 5 in Reuver waard?
Schinderspark 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.670 (bandbreedte € 535.630 – € 681.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Schinderspark 5 in Reuver?
Schinderspark 5 in Reuver staat in oktober 2026 te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinderspark 5 in Reuver?
Voor Schinderspark 5 adviseren wij een bod van € 617.961 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinderspark 5 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Schinderspark 5 in Reuver bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinderspark 5 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinderspark 5 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 66.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinderspark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Schinderspark 5 ligt rond € 608.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schinderspark 5?
Huishoudens in de buurt van Schinderspark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.