Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooverscamp 13

5953BH Reuver

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.967
+12,3%
[ € 344.931 – € 439.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.897[ € 363.752 – € 402.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.252[ € 380.848 – € 420.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooverscamp 13 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.967 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.777Sinds september +1,0%
+€ 43.00212 maanden +12,3%
+€ 29.48312 mnd vs. NL +8,4%
Rooverscamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.967 voor Rooverscamp 13 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooverscamp 13 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.252. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.967.

Verwachte verkoopprijs Rooverscamp 13
€ 401.252[ € 380.848 – € 420.938 ]
Verkoper houdt over€ 395.588−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.427+€ 10.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooverscamp 13 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.307 per m².

Verwachte vraagprijs Rooverscamp 13
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 382.897[ € 363.752 – € 402.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.307[ € 2.191 – € 2.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooverscamp 13 adviseren wij in een bod van € 401.252, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.897 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.967+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.252+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.315+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooverscamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 382.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooverscamp 13 in Reuver bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 391.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooverscamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.967
Verwachte verkoopprijs€ 401.252
Verwachte vraagprijs€ 382.897
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.967 ligt Rooverscamp 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rooverscamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooverscamp 13 in Reuver.

Wat is Rooverscamp 13 in Reuver waard?
Rooverscamp 13 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.967 (bandbreedte € 344.931 – € 439.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooverscamp 13 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Rooverscamp 13 in Reuver is in oktober 2026 € 382.897 (bandbreedte € 363.752 – € 402.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooverscamp 13 in Reuver?
Voor Rooverscamp 13 adviseren wij een bod van € 401.252 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooverscamp 13 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Rooverscamp 13 in Reuver bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooverscamp 13 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooverscamp 13 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 43.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooverscamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Rooverscamp 13 ligt rond € 391.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooverscamp 13?
Huishoudens in de buurt van Rooverscamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.