Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 53b

5953BR Reuver

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.215
+12,3%
[ € 224.589 – € 285.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.682[ € 246.176 – € 272.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 53b in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.215 (€ 2.200 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds september +1,0%
+€ 27.99912 maanden +12,3%
+€ 19.19612 mnd vs. NL +8,4%
Parklaan 53b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.215 voor Parklaan 53b in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 53b in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.682. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 255.215.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 53b
€ 261.682[ € 246.176 – € 272.089 ]
Verkoper houdt over€ 257.553−€ 4.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.066+€ 7.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 53b in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.134 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 53b
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.134[ € 2.027 – € 2.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 53b adviseren wij in een bod van € 261.682, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 247.500 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.215+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.682+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.766+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 53b zal in bij een vraagprijs van € 247.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 53b in Reuver bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 255.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 53b

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.215
Verwachte verkoopprijs€ 261.682
Verwachte vraagprijs€ 247.500
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.215 is Parklaan 53b een van de meer betaalbare woningen in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 53b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 53b in Reuver.

Wat is Parklaan 53b in Reuver waard?
Parklaan 53b in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.215 (bandbreedte € 224.589 – € 285.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 53b in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 53b in Reuver is in oktober 2026 € 247.500 (bandbreedte € 235.125 – € 259.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 53b in Reuver?
Voor Parklaan 53b adviseren wij een bod van € 261.682 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 53b in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 53b in Reuver bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 53b in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 53b in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 27.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 53b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 53b ligt rond € 255.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 53b?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 53b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.