Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 90

5953BV Reuver

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.022
+11,6%
[ € 284.259 – € 361.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.438[ € 313.315 – € 346.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 90 in Reuver heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.022 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds juli +1,0%
+€ 33.54312 maanden +11,6%
+€ 23.31812 mnd vs. NL +8,1%
Parklaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.022 voor Parklaan 90 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 90 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.438. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.022.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 90
€ 330.438[ € 313.315 – € 346.295 ]
Verkoper houdt over€ 325.553−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.197+€ 8.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.553

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 90 in Reuver staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Parklaan 90
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 427.563[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 90 adviseren wij in een bod van € 330.438, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.022+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.438+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.960+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 90 in Reuver bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 323.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.022
Verwachte verkoopprijs€ 330.438
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 245.536
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Straatbeeld van Sint Lambertusdijk 5, 5953TH Reuver
Sint Lambertusdijk 5
1977 · 153 m²
€ 541.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.022 zit Parklaan 90 in het middensegment van Reuver — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 90 in Reuver.

Wat is Parklaan 90 in Reuver waard?
Parklaan 90 in Reuver heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.022 (bandbreedte € 284.259 – € 361.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 90 in Reuver?
Parklaan 90 in Reuver staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 90 in Reuver?
Voor Parklaan 90 adviseren wij een bod van € 330.438 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 90 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 90 in Reuver bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 90 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 90 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 33.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 90 ligt rond € 323.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 90?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 90 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.