Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Bosmanshof 107e

5953DN Reuver

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.831
+12,3%
[ € 196.091 – € 249.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.383[ € 206.514 – € 228.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.416[ € 216.840 – € 239.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Bosmanshof 107e in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.831 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +1,0%
+€ 24.44712 maanden +12,3%
+€ 16.76112 mnd vs. NL +8,4%
Meester Bosmanshof 107e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.831 voor Meester Bosmanshof 107e in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Bosmanshof 107e in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.416. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.831.

Verwachte verkoopprijs Meester Bosmanshof 107e
€ 228.416[ € 216.840 – € 239.665 ]
Verkoper houdt over€ 224.653−€ 3.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.134+€ 6.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Bosmanshof 107e in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Bosmanshof 107e
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 217.383[ € 206.514 – € 228.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Bosmanshof 107e adviseren wij in een bod van € 228.416, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.383 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.831+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.416+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.837+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Bosmanshof 107e zal in bij een vraagprijs van € 217.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Bosmanshof 107e in Reuver bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 222.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Bosmanshof 107e

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.831
Verwachte verkoopprijs€ 228.416
Verwachte vraagprijs€ 217.383
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeselseweg 9, 5953GH Reuver
Beeselseweg 9
1930 · 376 m²
€ 698.567
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 37, 5953CM Reuver
Pastoor Vranckenlaan 37
1930 · 327 m²
€ 283.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.831 is Meester Bosmanshof 107e een van de meer betaalbare woningen in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Bosmanshof 107e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Bosmanshof 107e in Reuver.

Wat is Meester Bosmanshof 107e in Reuver waard?
Meester Bosmanshof 107e in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.831 (bandbreedte € 196.091 – € 249.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Bosmanshof 107e in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Meester Bosmanshof 107e in Reuver is in oktober 2026 € 217.383 (bandbreedte € 206.514 – € 228.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Bosmanshof 107e in Reuver?
Voor Meester Bosmanshof 107e adviseren wij een bod van € 228.416 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Bosmanshof 107e in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Bosmanshof 107e in Reuver bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Bosmanshof 107e in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Bosmanshof 107e in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 24.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Bosmanshof 107e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Meester Bosmanshof 107e ligt rond € 222.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Bosmanshof 107e?
Huishoudens in de buurt van Meester Bosmanshof 107e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.