Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinalaan 18

5953CB Reuver

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.972
+12,3%
[ € 256.935 – € 327.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.219[ € 270.958 – € 299.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.884[ € 283.693 – € 313.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinalaan 18 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.972 (€ 2.116 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds september +1,0%
+€ 32.03212 maanden +12,3%
+€ 21.96212 mnd vs. NL +8,4%
Prinses Christinalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.972 voor Prinses Christinalaan 18 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinalaan 18 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.884. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 291.972.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinalaan 18
€ 298.884[ € 283.693 – € 313.556 ]
Verkoper houdt over€ 294.346−€ 4.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.012+€ 8.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinalaan 18 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinalaan 18
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 285.219[ € 270.958 – € 299.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.067[ € 1.963 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinalaan 18 adviseren wij in een bod van € 298.884, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.219 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.972+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.884+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.828+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 285.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinalaan 18 in Reuver bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 291.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.972
Verwachte verkoopprijs€ 298.884
Verwachte vraagprijs€ 285.219
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Christinalaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuver willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinalaan 18 in Reuver.

Wat is Prinses Christinalaan 18 in Reuver waard?
Prinses Christinalaan 18 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.972 (bandbreedte € 256.935 – € 327.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinalaan 18 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinalaan 18 in Reuver is in oktober 2026 € 285.219 (bandbreedte € 270.958 – € 299.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinalaan 18 in Reuver?
Voor Prinses Christinalaan 18 adviseren wij een bod van € 298.884 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinalaan 18 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinalaan 18 in Reuver bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinalaan 18 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinalaan 18 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 32.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinalaan 18 ligt rond € 291.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.