Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinalaan 7

5953CB Reuver

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.733
+11,3%
[ € 301.605 – € 383.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.113[ € 318.357 – € 351.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.275[ € 332.683 – € 367.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinalaan 7 in Reuver heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.733 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds mei +1,0%
+€ 34.86412 maanden +11,3%
+€ 21.80812 mnd vs. NL +7,1%
Prinses Christinalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.733 voor Prinses Christinalaan 7 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinalaan 7 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.275. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.733.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinalaan 7
€ 350.275[ € 332.683 – € 367.703 ]
Verkoper houdt over€ 345.172−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.431+€ 9.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.172

Wat is de vraagprijs?

Prinses Christinalaan 7 in Reuver staat in te koop voor € 335.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs Prinses Christinalaan 7
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 335.113[ € 318.357 – € 351.869 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 411.111[ € 279.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinalaan 7 adviseren wij in een bod van € 350.275, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 335.113 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.733+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.275+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.789+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinalaan 7 in Reuver bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 342.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.733
Verwachte verkoopprijs€ 350.275
Vraagprijs€ 335.113
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 248.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.733 zit Prinses Christinalaan 7 in het middensegment van Reuver — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinalaan 7 in Reuver.

Wat is Prinses Christinalaan 7 in Reuver waard?
Prinses Christinalaan 7 in Reuver heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.733 (bandbreedte € 301.605 – € 383.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Prinses Christinalaan 7 in Reuver?
Prinses Christinalaan 7 in Reuver staat in juni 2026 te koop voor € 335.113. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinalaan 7 in Reuver?
Voor Prinses Christinalaan 7 adviseren wij een bod van € 350.275 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinalaan 7 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinalaan 7 in Reuver bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinalaan 7 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinalaan 7 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 34.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinalaan 7 ligt rond € 342.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinalaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.