Huiswaardemeter

Woningwaarde Aalmoezenier Camplaan 13

5953CG Reuver

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.083
+12,3%
[ € 272.873 – € 347.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.026[ € 287.875 – € 318.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.304[ € 301.405 – € 333.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.083 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +1,0%
+€ 34.01912 maanden +12,3%
+€ 23.32412 mnd vs. NL +8,4%
Aalmoezenier Camplaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.083 voor Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.304. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.083.

Verwachte verkoopprijs Aalmoezenier Camplaan 13
€ 317.304[ € 301.405 – € 333.131 ]
Verkoper houdt over€ 312.564−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.800+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.296 per m².

Verwachte vraagprijs Aalmoezenier Camplaan 13
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 303.026[ € 287.875 – € 318.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.296[ € 2.181 – € 2.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalmoezenier Camplaan 13 adviseren wij in een bod van € 317.304, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.026 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.083+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.304+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.169+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalmoezenier Camplaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 303.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 310.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalmoezenier Camplaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.083
Verwachte verkoopprijs€ 317.304
Verwachte vraagprijs€ 303.026
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aalmoezenier Camplaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuver willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aalmoezenier Camplaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver.

Wat is Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver waard?
Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.083 (bandbreedte € 272.873 – € 347.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver is in oktober 2026 € 303.026 (bandbreedte € 287.875 – € 318.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver?
Voor Aalmoezenier Camplaan 13 adviseren wij een bod van € 317.304 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalmoezenier Camplaan 13 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 34.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalmoezenier Camplaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Aalmoezenier Camplaan 13 ligt rond € 310.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalmoezenier Camplaan 13?
Huishoudens in de buurt van Aalmoezenier Camplaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.