Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Lambertusweg 10

5953CJ Reuver

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.011
+12,3%
[ € 439.130 – € 558.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.670[ € 464.237 – € 513.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.571[ € 483.735 – € 534.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Lambertusweg 10 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.011 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.809Sinds september +1,0%
+€ 54.74612 maanden +12,3%
+€ 37.53512 mnd vs. NL +8,4%
Sint Lambertusweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.011 voor Sint Lambertusweg 10 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Lambertusweg 10 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.571. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.011.

Verwachte verkoopprijs Sint Lambertusweg 10
€ 509.571[ € 483.735 – € 534.654 ]
Verkoper houdt over€ 502.716−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.912+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Lambertusweg 10 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Lambertusweg 10
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 488.670[ € 464.237 – € 513.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Lambertusweg 10 adviseren wij in een bod van € 509.571, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.670 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.011+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.571+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.050+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Lambertusweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 488.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Lambertusweg 10 in Reuver bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 499.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 57
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Lambertusweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte1.091 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.011
Verwachte verkoopprijs€ 509.571
Verwachte vraagprijs€ 488.670
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Lambertusweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.011 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Lambertusweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Lambertusweg 10 in Reuver.

Wat is Sint Lambertusweg 10 in Reuver waard?
Sint Lambertusweg 10 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.011 (bandbreedte € 439.130 – € 558.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Lambertusweg 10 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Sint Lambertusweg 10 in Reuver is in oktober 2026 € 488.670 (bandbreedte € 464.237 – € 513.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Lambertusweg 10 in Reuver?
Voor Sint Lambertusweg 10 adviseren wij een bod van € 509.571 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Lambertusweg 10 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Lambertusweg 10 in Reuver bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Lambertusweg 10 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Lambertusweg 10 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 54.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Lambertusweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Sint Lambertusweg 10 ligt rond € 499.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Lambertusweg 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Lambertusweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.