Woningwaarde Sint Lambertusweg 30

5953CJ Reuver

228 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 2.860Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.012

+12,3%

[ € 573.771 – € 730.253 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 641.087[ € 609.033 – € 673.141 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 660.380[ € 627.913 – € 694.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Lambertusweg 30 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.012 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.284Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 71.53212 maanden +12,3%+12,3%

+€ 49.04312 mnd vs. NL +8,4%+8,4%

Sint Lambertusweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.012 voor Sint Lambertusweg 30 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Lambertusweg 30 in Reuver heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 660.380. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 652.012.

Verwachte verkoopprijs Sint Lambertusweg 30

€ 660.380[ € 627.913 – € 694.008 ]

Verkoper houdt over€ 651.866−€ 8.514 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 675.738+€ 15.358 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.380

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.264

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Lambertusweg 30 in Reuver heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 641.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Lambertusweg 30

Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.

€ 641.087[ € 609.033 – € 673.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reuver

€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Lambertusweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 660.380, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.087 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.012+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 660.380+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 693.399+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Lambertusweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 641.087 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Lambertusweg 30 in Reuver bedragen € 3.353 per maand bij een woningwaarde van € 652.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 852.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.353/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188

OZB€ 74

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.353

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Lambertusweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.073 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.012

Verwachte verkoopprijs€ 660.380

Verwachte vraagprijs€ 641.087

Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→

PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (12%)

C (24%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Rinus Pereirastraat 17

Rinus Pereirastraat 17

1995 · 148 m²

€ 446.333

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Lambertusweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.012 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Lambertusweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Lambertusweg 30 in Reuver.

Wat is Sint Lambertusweg 30 in Reuver waard?

Sint Lambertusweg 30 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.012 (bandbreedte € 573.771 – € 730.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Lambertusweg 30 in Reuver?

De verwachte vraagprijs van Sint Lambertusweg 30 in Reuver is in oktober 2026 € 641.087 (bandbreedte € 609.033 – € 673.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Lambertusweg 30 in Reuver?

Voor Sint Lambertusweg 30 adviseren wij een bod van € 660.380 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Lambertusweg 30 in Reuver?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Lambertusweg 30 in Reuver bedragen € 3.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Lambertusweg 30 in Reuver zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Lambertusweg 30 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 71.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Lambertusweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Sint Lambertusweg 30 ligt rond € 652.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Lambertusweg 30?

Huishoudens in de buurt van Sint Lambertusweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.