Woningwaarde Kesselseweg 17

5953CK Reuver

Te koop

193 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.833Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 739.683

+11,6%

[ € 650.921 – € 828.445 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 750.973[ € 710.101 – € 784.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Kesselseweg 17 in Reuver heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 739.683 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.128Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 76.80912 maanden +11,6%+11,6%

+€ 53.39612 mnd vs. NL +8,1%+8,1%

Kesselseweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.683 voor Kesselseweg 17 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kesselseweg 17 in Reuver heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 750.973. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.683.

Verwachte verkoopprijs Kesselseweg 17

€ 750.973[ € 710.101 – € 784.849 ]

Verkoper houdt over€ 741.462−€ 9.511 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 768.142+€ 17.169 kosten koper

Verkoopprijs€ 750.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.261

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.462

Wat is de vraagprijs?

Kesselseweg 17 in Reuver staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Vraagprijs Kesselseweg 17

Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.756[ € 3.569 – € 3.944 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reuver

€ 427.563[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kesselseweg 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 750.973, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.683+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 750.973+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 788.522+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kesselseweg 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kesselseweg 17 in Reuver bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 739.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 940.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.784/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.617

OZB€ 84

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.784

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kesselseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.683

Verwachte verkoopprijs€ 750.973

Vraagprijs€ 725.000

Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→

PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (12%)

C (24%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kesselseweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.683 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kesselseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kesselseweg 17 in Reuver.

Wat is Kesselseweg 17 in Reuver waard?

Kesselseweg 17 in Reuver heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.683 (bandbreedte € 650.921 – € 828.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.

Wat is de vraagprijs van Kesselseweg 17 in Reuver?

Kesselseweg 17 in Reuver staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.833.

Hoeveel moet ik overbieden op Kesselseweg 17 in Reuver?

Voor Kesselseweg 17 adviseren wij een bod van € 750.973 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kesselseweg 17 in Reuver?

De geschatte bruto maandlasten van Kesselseweg 17 in Reuver bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.617 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kesselseweg 17 in Reuver zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kesselseweg 17 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 76.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kesselseweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Kesselseweg 17 ligt rond € 739.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kesselseweg 17?

Huishoudens in de buurt van Kesselseweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.