Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoendercamp 6

5953DC Reuver

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.454
+12,3%
[ € 464.160 – € 590.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.637[ € 490.805 – € 542.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.498[ € 511.419 – € 565.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoendercamp 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.454 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.083Sinds september +1,0%
+€ 57.86612 maanden +12,3%
+€ 39.67412 mnd vs. NL +8,4%
Hoendercamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.454 voor Hoendercamp 6 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoendercamp 6 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.498. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.454.

Verwachte verkoopprijs Hoendercamp 6
€ 538.498[ € 511.419 – € 565.253 ]
Verkoper houdt over€ 531.325−€ 7.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.418+€ 12.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoendercamp 6 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Hoendercamp 6
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 516.637[ € 490.805 – € 542.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoendercamp 6 adviseren wij in een bod van € 538.498, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.637 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.454+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.498+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.423+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoendercamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 516.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoendercamp 6 in Reuver bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 527.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoendercamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.454
Verwachte verkoopprijs€ 538.498
Verwachte vraagprijs€ 516.637
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Sint Lambertusdijk 5, 5953TH Reuver
Sint Lambertusdijk 5
1977 · 153 m²
€ 541.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoendercamp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.454 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoendercamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoendercamp 6 in Reuver.

Wat is Hoendercamp 6 in Reuver waard?
Hoendercamp 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.454 (bandbreedte € 464.160 – € 590.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoendercamp 6 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Hoendercamp 6 in Reuver is in oktober 2026 € 516.637 (bandbreedte € 490.805 – € 542.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoendercamp 6 in Reuver?
Voor Hoendercamp 6 adviseren wij een bod van € 538.498 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoendercamp 6 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Hoendercamp 6 in Reuver bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoendercamp 6 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoendercamp 6 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 57.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoendercamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hoendercamp 6 ligt rond € 527.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoendercamp 6?
Huishoudens in de buurt van Hoendercamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.