Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 18

5953DP Reuver

82 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.138
+12,3%
[ € 446.281 – € 567.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.993[ € 472.143 – € 521.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.490[ € 491.501 – € 543.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 18 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.138 (€ 6.185 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.887Sinds september +1,0%
+€ 55.63812 maanden +12,3%
+€ 38.14612 mnd vs. NL +8,4%
Kloosterhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.138 voor Kloosterhof 18 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 18 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.490. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.138.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 18
€ 517.490[ € 491.501 – € 543.239 ]
Verkoper houdt over€ 510.548−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.990+€ 12.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 18 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.061 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 18
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 496.993[ € 472.143 – € 521.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.061[ € 5.758 – € 6.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 18 adviseren wij in een bod van € 517.490, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.993 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.138+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.490+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.365+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 496.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 18 in Reuver bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 507.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 57
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.138
Verwachte verkoopprijs€ 517.490
Verwachte vraagprijs€ 496.993
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeselseweg 9, 5953GH Reuver
Beeselseweg 9
1930 · 376 m²
€ 698.567
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 37, 5953CM Reuver
Pastoor Vranckenlaan 37
1930 · 327 m²
€ 283.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterhof 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.138 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 18 in Reuver.

Wat is Kloosterhof 18 in Reuver waard?
Kloosterhof 18 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.138 (bandbreedte € 446.281 – € 567.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 18 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 18 in Reuver is in oktober 2026 € 496.993 (bandbreedte € 472.143 – € 521.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 18 in Reuver?
Voor Kloosterhof 18 adviseren wij een bod van € 517.490 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 18 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 18 in Reuver bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 18 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 18 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 55.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 18 ligt rond € 507.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 18?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.