Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 29

5953EA Reuver

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.089
+12,3%
[ € 241.198 – € 306.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.022[ € 254.621 – € 281.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.294[ € 266.079 – € 294.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 29 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.089 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +1,0%
+€ 30.07012 maanden +12,3%
+€ 20.61612 mnd vs. NL +8,4%
Prins Bernhardlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.089 voor Prins Bernhardlaan 29 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 29 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.294. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.089.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 29
€ 280.294[ € 266.079 – € 294.087 ]
Verkoper houdt over€ 275.961−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.050+€ 7.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 29 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.291 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 29
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 268.022[ € 254.621 – € 281.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.291[ € 2.176 – € 2.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 29 adviseren wij in een bod van € 280.294, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.022 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.089+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.294+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.309+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 268.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 29 in Reuver bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 274.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.089
Verwachte verkoopprijs€ 280.294
Verwachte vraagprijs€ 268.022
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuver willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver.

Wat is Prins Bernhardlaan 29 in Reuver waard?
Prins Bernhardlaan 29 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.089 (bandbreedte € 241.198 – € 306.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver is in oktober 2026 € 268.022 (bandbreedte € 254.621 – € 281.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 29 in Reuver?
Voor Prins Bernhardlaan 29 adviseren wij een bod van € 280.294 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 29 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 30.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 29 ligt rond € 274.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.