Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoorkamp 73

5953EX Reuver

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.157
+12,3%
[ € 323.098 – € 411.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.686[ € 339.802 – € 375.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.587[ € 355.773 – € 393.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoorkamp 73 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.157 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds september +1,0%
+€ 40.28012 maanden +12,3%
+€ 27.61612 mnd vs. NL +8,4%
Spoorkamp 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.157 voor Spoorkamp 73 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoorkamp 73 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.587. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.157.

Verwachte verkoopprijs Spoorkamp 73
€ 375.587[ € 355.773 – € 393.222 ]
Verkoper houdt over€ 370.206−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.249+€ 9.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoorkamp 73 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Spoorkamp 73
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 357.686[ € 339.802 – € 375.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoorkamp 73 adviseren wij in een bod van € 375.587, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 357.686 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.157+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.587+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.366+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoorkamp 73 zal in bij een vraagprijs van € 357.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoorkamp 73 in Reuver bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 367.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoorkamp 73

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.157
Verwachte verkoopprijs€ 375.587
Verwachte vraagprijs€ 357.686
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.157 ligt Spoorkamp 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spoorkamp 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoorkamp 73 in Reuver.

Wat is Spoorkamp 73 in Reuver waard?
Spoorkamp 73 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.157 (bandbreedte € 323.098 – € 411.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoorkamp 73 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Spoorkamp 73 in Reuver is in oktober 2026 € 357.686 (bandbreedte € 339.802 – € 375.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoorkamp 73 in Reuver?
Voor Spoorkamp 73 adviseren wij een bod van € 375.587 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoorkamp 73 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Spoorkamp 73 in Reuver bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoorkamp 73 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoorkamp 73 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 40.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoorkamp 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Spoorkamp 73 ligt rond € 367.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoorkamp 73?
Huishoudens in de buurt van Spoorkamp 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.