Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildenkamp 3

5953GA Reuver

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.861
+12,3%
[ € 315.798 – € 401.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.874[ € 333.330 – € 368.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.030[ € 348.663 – € 385.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenkamp 3 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.861 (€ 2.345 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds september +1,0%
+€ 39.37012 maanden +12,3%
+€ 26.99312 mnd vs. NL +8,4%
Wildenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.861 voor Wildenkamp 3 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenkamp 3 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.030. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.861.

Verwachte verkoopprijs Wildenkamp 3
€ 367.030[ € 348.663 – € 385.365 ]
Verkoper houdt over€ 361.743−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.521+€ 9.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildenkamp 3 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Wildenkamp 3
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 350.874[ € 333.330 – € 368.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.179 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 367.030, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.874 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.861+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.030+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.382+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 350.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenkamp 3 in Reuver bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 358.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.861
Verwachte verkoopprijs€ 367.030
Verwachte vraagprijs€ 350.874
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.861 ligt Wildenkamp 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenkamp 3 in Reuver.

Wat is Wildenkamp 3 in Reuver waard?
Wildenkamp 3 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.861 (bandbreedte € 315.798 – € 401.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildenkamp 3 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Wildenkamp 3 in Reuver is in oktober 2026 € 350.874 (bandbreedte € 333.330 – € 368.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenkamp 3 in Reuver?
Voor Wildenkamp 3 adviseren wij een bod van € 367.030 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenkamp 3 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenkamp 3 in Reuver bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenkamp 3 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenkamp 3 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Wildenkamp 3 ligt rond € 358.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Wildenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.