Woningwaarde Burgemeester Moorenstraat 33

5953GD Reuver

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.055
+12,3%
[ € 307.168 – € 390.942 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 341.253[ € 324.190 – € 358.316 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 357.035[ € 339.103 – € 374.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.055 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +1,0%
+€ 38.29412 maanden +12,3%
+€ 26.25512 mnd vs. NL +8,4%
Burgemeester Moorenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.055 voor Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.035. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.055.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Moorenstraat 33
€ 357.035[ € 339.103 – € 374.799 ]
Verkoper houdt over€ 351.858−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.326+€ 9.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Moorenstraat 33
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 341.253[ € 324.190 – € 358.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Moorenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 357.035, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.253 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.055+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.035+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 374.887+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Moorenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 341.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.814/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Moorenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.055
Verwachte verkoopprijs€ 357.035
Verwachte vraagprijs€ 341.253
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.055 ligt Burgemeester Moorenstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Moorenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver.

Wat is Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver waard?
Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.055 (bandbreedte € 307.168 – € 390.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver is in oktober 2026 € 341.253 (bandbreedte € 324.190 – € 358.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver?
Voor Burgemeester Moorenstraat 33 adviseren wij een bod van € 357.035 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Moorenstraat 33 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 38.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Moorenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Moorenstraat 33 ligt rond € 349.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Moorenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Moorenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.