Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenbosweg 7

5953GN Reuver

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.756
+11,3%
[ € 334.185 – € 425.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.476[ € 367.026 – € 405.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenbosweg 7 in Reuver heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.756 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.660Sinds mei +1,0%
+€ 38.63012 maanden +11,3%
+€ 24.16412 mnd vs. NL +7,1%
Sterrenbosweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.756 voor Sterrenbosweg 7 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenbosweg 7 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.476. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.756.

Verwachte verkoopprijs Sterrenbosweg 7
€ 388.476[ € 367.026 – € 405.660 ]
Verkoper houdt over€ 382.953−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.396+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.953

Wat is de vraagprijs?

Sterrenbosweg 7 in Reuver staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Sterrenbosweg 7
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 411.111[ € 279.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenbosweg 7 adviseren wij in een bod van € 388.476, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.756+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.476+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.900+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenbosweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenbosweg 7 in Reuver bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 379.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenbosweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.756
Verwachte verkoopprijs€ 388.476
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 248.604
Straatbeeld van Mariastraat 27, 5953NJ Reuver
Mariastraat 27
1986 · 95 m²
€ 334.721
Straatbeeld van Kemienstraat 23, 5953RD Reuver
Kemienstraat 23
1984 · 73 m²
€ 238.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.756 ligt Sterrenbosweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reuver. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sterrenbosweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenbosweg 7 in Reuver.

Wat is Sterrenbosweg 7 in Reuver waard?
Sterrenbosweg 7 in Reuver heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.756 (bandbreedte € 334.185 – € 425.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Sterrenbosweg 7 in Reuver?
Sterrenbosweg 7 in Reuver staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenbosweg 7 in Reuver?
Voor Sterrenbosweg 7 adviseren wij een bod van € 388.476 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenbosweg 7 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenbosweg 7 in Reuver bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenbosweg 7 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenbosweg 7 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 38.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenbosweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenbosweg 7 ligt rond € 379.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenbosweg 7?
Huishoudens in de buurt van Sterrenbosweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.