Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 30

5953GT Reuver

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.462
+12,3%
[ € 196.647 – € 250.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.836[ € 206.944 – € 228.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.233[ € 217.705 – € 240.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 30 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.462 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +1,0%
+€ 24.51612 maanden +12,3%
+€ 16.80912 mnd vs. NL +8,4%
Ranonkelstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.462 voor Ranonkelstraat 30 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 30 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.233. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 223.462.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 30
€ 229.233[ € 217.705 – € 240.622 ]
Verkoper houdt over€ 225.461−€ 3.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.968+€ 6.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 30 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.945 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 30
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 217.836[ € 206.944 – € 228.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.945[ € 1.848 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 30 adviseren wij in een bod van € 229.233, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.836 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.462+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.233+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.695+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 217.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 30 in Reuver bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 223.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.462
Verwachte verkoopprijs€ 229.233
Verwachte vraagprijs€ 217.836
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.462 is Ranonkelstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 30 in Reuver.

Wat is Ranonkelstraat 30 in Reuver waard?
Ranonkelstraat 30 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.462 (bandbreedte € 196.647 – € 250.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 30 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 30 in Reuver is in oktober 2026 € 217.836 (bandbreedte € 206.944 – € 228.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 30 in Reuver?
Voor Ranonkelstraat 30 adviseren wij een bod van € 229.233 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 30 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 30 in Reuver bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 30 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 30 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 24.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 30 ligt rond € 223.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.