Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardebloemstraat 21

5953GV Reuver

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.731
+12,3%
[ € 303.363 – € 386.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.137[ € 320.280 – € 353.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.496[ € 334.693 – € 369.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardebloemstraat 21 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.731 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.322Sinds september +1,0%
+€ 37.82012 maanden +12,3%
+€ 25.93012 mnd vs. NL +8,4%
Paardebloemstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.731 voor Paardebloemstraat 21 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardebloemstraat 21 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.496. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.731.

Verwachte verkoopprijs Paardebloemstraat 21
€ 352.496[ € 334.693 – € 369.924 ]
Verkoper houdt over€ 347.369−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.696+€ 9.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardebloemstraat 21 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Paardebloemstraat 21
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 337.137[ € 320.280 – € 353.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardebloemstraat 21 adviseren wij in een bod van € 352.496, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.137 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.731+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.496+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.121+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardebloemstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 337.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardebloemstraat 21 in Reuver bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 344.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardebloemstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.731
Verwachte verkoopprijs€ 352.496
Verwachte vraagprijs€ 337.137
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.731 zit Paardebloemstraat 21 in het middensegment van Reuver — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paardebloemstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardebloemstraat 21 in Reuver.

Wat is Paardebloemstraat 21 in Reuver waard?
Paardebloemstraat 21 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.731 (bandbreedte € 303.363 – € 386.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardebloemstraat 21 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Paardebloemstraat 21 in Reuver is in oktober 2026 € 337.137 (bandbreedte € 320.280 – € 353.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardebloemstraat 21 in Reuver?
Voor Paardebloemstraat 21 adviseren wij een bod van € 352.496 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardebloemstraat 21 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Paardebloemstraat 21 in Reuver bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardebloemstraat 21 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardebloemstraat 21 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 37.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardebloemstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Paardebloemstraat 21 ligt rond € 344.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardebloemstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Paardebloemstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.