Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 21

5953JA Reuver

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.867
+12,3%
[ € 221.643 – € 282.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.249[ € 233.937 – € 258.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.613[ € 244.698 – € 270.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 21 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.867 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +1,0%
+€ 27.63212 maanden +12,3%
+€ 18.94512 mnd vs. NL +8,4%
Jan Steenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.867 voor Jan Steenstraat 21 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 21 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.613. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 251.867.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 21
€ 257.613[ € 244.698 – € 270.455 ]
Verkoper houdt over€ 253.529−€ 4.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.915+€ 7.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 21 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 21
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 246.249[ € 233.937 – € 258.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.345[ € 2.228 – € 2.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 257.613, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.249 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.867+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.613+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.494+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 246.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 21 in Reuver bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 251.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.867
Verwachte verkoopprijs€ 257.613
Verwachte vraagprijs€ 246.249
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Speenkruidstraat 31, 5953MB Reuver
Speenkruidstraat 31
1985 · 126 m²
€ 348.575
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.867 is Jan Steenstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 21 in Reuver.

Wat is Jan Steenstraat 21 in Reuver waard?
Jan Steenstraat 21 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.867 (bandbreedte € 221.643 – € 282.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 21 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 21 in Reuver is in oktober 2026 € 246.249 (bandbreedte € 233.937 – € 258.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 21 in Reuver?
Voor Jan Steenstraat 21 adviseren wij een bod van € 257.613 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 21 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 21 in Reuver bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 21 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 21 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 27.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 21 ligt rond € 251.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.