Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Ceijssensstraat 6

5953LD Reuver

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.666
+12,3%
[ € 266.346 – € 338.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.912[ € 281.116 – € 310.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.574[ € 294.047 – € 325.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.666 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds september +1,0%
+€ 33.20512 maanden +12,3%
+€ 22.76612 mnd vs. NL +8,4%
Pastoor Ceijssensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.666 voor Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.574. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.666.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Ceijssensstraat 6
€ 309.574[ € 294.047 – € 325.001 ]
Verkoper houdt over€ 304.919−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.915+€ 8.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Ceijssensstraat 6
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 295.912[ € 281.116 – € 310.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Ceijssensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 309.574, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.912 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.666+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.574+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.053+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Ceijssensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 295.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 302.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Ceijssensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.666
Verwachte verkoopprijs€ 309.574
Verwachte vraagprijs€ 295.912
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Ceijssensstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Offenbeek willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Ceijssensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver.

Wat is Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver waard?
Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.666 (bandbreedte € 266.346 – € 338.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver is in oktober 2026 € 295.912 (bandbreedte € 281.116 – € 310.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver?
Voor Pastoor Ceijssensstraat 6 adviseren wij een bod van € 309.574 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 6 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 33.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Ceijssensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 6 ligt rond € 302.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Ceijssensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Ceijssensstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.