Woningwaarde Beukelstraat 14

5953LK Reuver

373 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 787.599

+12,3%

[ € 693.087 – € 882.111 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 775.549[ € 736.772 – € 814.326 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 799.836[ € 759.612 – € 839.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukelstraat 14 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.599 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.590Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 86.40712 maanden +12,3%+12,3%

+€ 59.24212 mnd vs. NL +8,4%+8,4%

Beukelstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.599 voor Beukelstraat 14 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukelstraat 14 in Reuver heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 799.836. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 787.599.

Verwachte verkoopprijs Beukelstraat 14

€ 799.836[ € 759.612 – € 839.570 ]

Verkoper houdt over€ 789.788−€ 10.048 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.983+€ 18.147 kosten koper

Verkoopprijs€ 799.836

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.798

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 789.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukelstraat 14 in Reuver heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.079 per m².

Verwachte vraagprijs Beukelstraat 14

Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.

€ 775.549[ € 736.772 – € 814.326 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.079[ € 1.975 – € 2.183 ]

Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek

€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukelstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 799.836, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.549 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.599+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 799.836+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 839.828+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukelstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.549 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukelstraat 14 in Reuver bedragen € 4.066 per maand bij een woningwaarde van € 787.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 988.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.066/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.851

OZB€ 89

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 89

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.066

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte373 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.599

Verwachte verkoopprijs€ 799.836

Verwachte vraagprijs€ 775.549

Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→

PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (17%)

C (26%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukelstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.599 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukelstraat 14 in Reuver.

Wat is Beukelstraat 14 in Reuver waard?

Beukelstraat 14 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.599 (bandbreedte € 693.087 – € 882.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukelstraat 14 in Reuver?

De verwachte vraagprijs van Beukelstraat 14 in Reuver is in oktober 2026 € 775.549 (bandbreedte € 736.772 – € 814.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukelstraat 14 in Reuver?

Voor Beukelstraat 14 adviseren wij een bod van € 799.836 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukelstraat 14 in Reuver?

De geschatte bruto maandlasten van Beukelstraat 14 in Reuver bedragen € 4.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.851 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukelstraat 14 in Reuver zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukelstraat 14 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 86.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukelstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Beukelstraat 14 ligt rond € 787.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukelstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Beukelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.