Huiswaardemeter

Woningwaarde Glazuurstraat 5

5953NS Reuver

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.289
+12,3%
[ € 324.974 – € 413.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.768[ € 358.074 – € 395.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Glazuurstraat 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.289 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.559Sinds september +1,0%
+€ 40.51412 maanden +12,3%
+€ 27.77712 mnd vs. NL +8,4%
Glazuurstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.289 voor Glazuurstraat 5 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glazuurstraat 5 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.768. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.289.

Verwachte verkoopprijs Glazuurstraat 5
€ 377.768[ € 358.074 – € 395.766 ]
Verkoper houdt over€ 372.363−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.473+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.363

Wat is de vraagprijs?

Glazuurstraat 5 in Reuver staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Vraagprijs Glazuurstraat 5
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glazuurstraat 5 adviseren wij in een bod van € 377.768, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.289+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.768+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.656+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glazuurstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glazuurstraat 5 in Reuver bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glazuurstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.289
Verwachte verkoopprijs€ 377.768
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver
Heyencamp 72
1990 · 122 m²
€ 512.490
Straatbeeld van Offenbeker Bemden 32, 5953MX Reuver
Offenbeker Bemden 32
2000 · 116 m²
€ 332.883
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.289 ligt Glazuurstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Glazuurstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glazuurstraat 5 in Reuver.

Wat is Glazuurstraat 5 in Reuver waard?
Glazuurstraat 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.289 (bandbreedte € 324.974 – € 413.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de vraagprijs van Glazuurstraat 5 in Reuver?
Glazuurstraat 5 in Reuver staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Glazuurstraat 5 in Reuver?
Voor Glazuurstraat 5 adviseren wij een bod van € 377.768 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glazuurstraat 5 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Glazuurstraat 5 in Reuver bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glazuurstraat 5 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glazuurstraat 5 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 40.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glazuurstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Glazuurstraat 5 ligt rond € 369.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glazuurstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Glazuurstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.