Huiswaardemeter

Woningwaarde Oppe Brik 65

5953PB Reuver

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.113
+12,3%
[ € 274.659 – € 349.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.036[ € 289.784 – € 320.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.354[ € 303.114 – € 335.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Oppe Brik 65 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.113 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +1,0%
+€ 34.24212 maanden +12,3%
+€ 23.47712 mnd vs. NL +8,4%
Oppe Brik 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.113 voor Oppe Brik 65 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppe Brik 65 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.354. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.113.

Verwachte verkoopprijs Oppe Brik 65
€ 319.354[ € 303.114 – € 335.021 ]
Verkoper houdt over€ 314.591−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.891+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oppe Brik 65 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.842 per m².

Verwachte vraagprijs Oppe Brik 65
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 305.036[ € 289.784 – € 320.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.842[ € 4.600 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppe Brik 65 adviseren wij in een bod van € 319.354, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.036 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.113+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.354+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.322+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppe Brik 65 zal in bij een vraagprijs van € 305.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppe Brik 65 in Reuver bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 312.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppe Brik 65

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.113
Verwachte verkoopprijs€ 319.354
Verwachte vraagprijs€ 305.036
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver
Heyencamp 72
1990 · 122 m²
€ 512.490
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oppe Brik 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Offenbeek willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oppe Brik 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppe Brik 65 in Reuver.

Wat is Oppe Brik 65 in Reuver waard?
Oppe Brik 65 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.113 (bandbreedte € 274.659 – € 349.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oppe Brik 65 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Oppe Brik 65 in Reuver is in oktober 2026 € 305.036 (bandbreedte € 289.784 – € 320.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Oppe Brik 65 in Reuver?
Voor Oppe Brik 65 adviseren wij een bod van € 319.354 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oppe Brik 65 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Oppe Brik 65 in Reuver bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oppe Brik 65 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oppe Brik 65 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 34.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oppe Brik 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Oppe Brik 65 ligt rond € 312.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oppe Brik 65?
Huishoudens in de buurt van Oppe Brik 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.