Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenmaatweg 6A, 7224NE Rha

Woningwaarde Prinsenmaatweg 6A

7224NE Rha

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.800
+8,0%
[ € 554.224 – € 705.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.718[ € 585.882 – € 647.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.160[ € 610.489 – € 674.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenmaatweg 6A in Rha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.800 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.484Sinds mei +0,7%
+€ 46.59812 maanden +8,0%
+€ 21.86712 mnd vs. NL +3,7%
Prinsenmaatweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.800 voor Prinsenmaatweg 6A in Rha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenmaatweg 6A in Rha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.160. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 629.800.

Verwachte verkoopprijs Prinsenmaatweg 6A
€ 643.160[ € 610.489 – € 674.751 ]
Verkoper houdt over€ 634.835−€ 8.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.173+€ 15.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenmaatweg 6A in Rha heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenmaatweg 6A
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 616.718[ € 585.882 – € 647.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 738.278[ € 419.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenmaatweg 6A adviseren wij in een bod van € 643.160, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.718 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.800+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.160+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.318+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenmaatweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 616.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenmaatweg 6A in Rha bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 629.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenmaatweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte1.770 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.800
Verwachte verkoopprijs€ 643.160
Verwachte vraagprijs€ 616.718
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtRha→
PlaatsRha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rha besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
C (36%)
D (9%)
E (18%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Rha

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rha op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmichstraat 25, 7223LD Baak
Helmichstraat 25
1961 · 131 m²
€ 417.943
Straatbeeld van Russerweg 37, 7227DC Toldijk
Russerweg 37
1964 · 99 m²
€ 351.920
Straatbeeld van Russerweg 8, 7227DD Toldijk
Russerweg 8
1964 · 96 m²
€ 309.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenmaatweg 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rha willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenmaatweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenmaatweg 6A in Rha.

Wat is Prinsenmaatweg 6A in Rha waard?
Prinsenmaatweg 6A in Rha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.800 (bandbreedte € 554.224 – € 705.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rha.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenmaatweg 6A in Rha?
De verwachte vraagprijs van Prinsenmaatweg 6A in Rha is in juni 2026 € 616.718 (bandbreedte € 585.882 – € 647.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenmaatweg 6A in Rha?
Voor Prinsenmaatweg 6A adviseren wij een bod van € 643.160 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenmaatweg 6A in Rha?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenmaatweg 6A in Rha bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenmaatweg 6A in Rha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenmaatweg 6A in Rha is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 46.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenmaatweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rha is € 628.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenmaatweg 6A ligt rond € 629.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenmaatweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenmaatweg 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rha heeft 32% van de woningen zonnepanelen.