Woningwaarde Arnhemsestraatweg 177

6991AL Rheden

Te koop

133 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 6.067Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 806.855

+5,7%

[ € 710.032 – € 903.678 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 822.288[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsestraatweg 177 in Rheden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.855 (€ 6.067 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.336Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 43.79312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.43412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Arnhemsestraatweg 177

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.855 voor Arnhemsestraatweg 177 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsestraatweg 177 in Rheden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 822.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 806.855.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsestraatweg 177

€ 822.288[ € 780.929 – € 863.132 ]

Verkoper houdt over€ 811.993−€ 10.295 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 840.884+€ 18.596 kosten koper

Verkoopprijs€ 822.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 811.993

Wat is de vraagprijs?

Arnhemsestraatweg 177 in Rheden staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.977 per m².

Vraagprijs Arnhemsestraatweg 177

Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.977[ € 5.679 – € 6.276 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rheden

€ 558.773[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsestraatweg 177 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 822.288, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.855+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 822.288+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 863.402+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsestraatweg 177 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsestraatweg 177 in Rheden bedragen € 4.029 per maand bij een woningwaarde van € 806.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 403.000€ 1.210.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.029

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsestraatweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.582 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.855

Verwachte verkoopprijs€ 822.288

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→

PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (14%)

C (26%)

D (14%)

E (11%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemsestraatweg 177 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.855 duidelijk in het hogere segment van Rheden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemsestraatweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsestraatweg 177 in Rheden.

Wat is Arnhemsestraatweg 177 in Rheden waard?

Arnhemsestraatweg 177 in Rheden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.855 (bandbreedte € 710.032 – € 903.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.

Wat is de vraagprijs van Arnhemsestraatweg 177 in Rheden?

Arnhemsestraatweg 177 in Rheden staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.067.

Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsestraatweg 177 in Rheden?

Voor Arnhemsestraatweg 177 adviseren wij een bod van € 822.288 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Arnhemsestraatweg 177 in Rheden?

De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsestraatweg 177 in Rheden bedragen € 4.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsestraatweg 177 in Rheden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Arnhemsestraatweg 177 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 43.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsestraatweg 177?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsestraatweg 177 ligt rond € 806.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Arnhemsestraatweg 177?

Huishoudens in de buurt van Arnhemsestraatweg 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.