Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 73

6991AW Rheden

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.734
+5,7%
[ € 448.566 – € 570.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.681[ € 496.804 – € 549.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 73 in Rheden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.734 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds mei +0,5%
+€ 27.66712 maanden +5,7%
+€ 7.22412 mnd vs. NL +1,5%
Parallelweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.734 voor Parallelweg 73 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 73 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.681. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.734.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 73
€ 521.681[ € 496.804 – € 549.100 ]
Verkoper houdt over€ 514.693−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.265+€ 12.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.693

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 73 in Rheden staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Vraagprijs Parallelweg 73
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 558.773[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 73 adviseren wij in een bod van € 521.681, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.734+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.681+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.765+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 73 in Rheden bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 509.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.734
Verwachte verkoopprijs€ 521.681
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (26%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 92, 6991DR Rheden
Arnhemseweg 92
1968 · 112 m²
€ 469.916
Straatbeeld van Buurmeestersstraat 4, 6991ZN Rheden
Buurmeestersstraat 4
1959 · 73 m²
€ 316.503
Straatbeeld van Nassaustraat 3, 6991WE Rheden
Nassaustraat 3
1952 · 72 m²
€ 329.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.734 duidelijk in het hogere segment van Rheden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 73 in Rheden.

Wat is Parallelweg 73 in Rheden waard?
Parallelweg 73 in Rheden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.734 (bandbreedte € 448.566 – € 570.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 73 in Rheden?
Parallelweg 73 in Rheden staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 73 in Rheden?
Voor Parallelweg 73 adviseren wij een bod van € 521.681 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 73 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 73 in Rheden bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 73 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 73 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 73 ligt rond € 509.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 73?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.