Woningwaarde De Hoge Kamp 1

6991CX Rheden

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.934
+6,7%
[ € 436.422 – € 555.446 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 484.216[ € 460.005 – € 508.427 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 507.936[ € 482.085 – € 532.831 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Kamp 1 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.934 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds september +0,5%
+€ 31.05312 maanden +6,7%
+€ 13.04312 mnd vs. NL +2,8%
De Hoge Kamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.934 voor De Hoge Kamp 1 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Kamp 1 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.936. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.934.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Kamp 1
€ 507.936[ € 482.085 – € 532.831 ]
Verkoper houdt over€ 501.099−€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.245+€ 12.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoge Kamp 1 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoge Kamp 1
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 484.216[ € 460.005 – € 508.427 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.035[ € 3.833 – € 4.237 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 472.818[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Kamp 1 adviseren wij in een bod van € 507.936, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.216 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.934+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.936+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 533.333+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Kamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 484.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Kamp 1 in Rheden bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 495.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Kamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.934
Verwachte verkoopprijs€ 507.936
Verwachte vraagprijs€ 484.216
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.934 ligt De Hoge Kamp 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rheden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hoge Kamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Kamp 1 in Rheden.

Wat is De Hoge Kamp 1 in Rheden waard?
De Hoge Kamp 1 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.934 (bandbreedte € 436.422 – € 555.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 1 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 1 in Rheden is in oktober 2026 € 484.216 (bandbreedte € 460.005 – € 508.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Kamp 1 in Rheden?
Voor De Hoge Kamp 1 adviseren wij een bod van € 507.936 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Kamp 1 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Kamp 1 in Rheden bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Kamp 1 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Kamp 1 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Kamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Kamp 1 ligt rond € 495.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Kamp 1?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Kamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.