Woningwaarde De Hoge Kamp 17

6991CX Rheden

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.743
+6,7%
[ € 377.294 – € 480.192 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 418.439[ € 397.517 – € 439.361 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 439.301[ € 416.995 – € 460.890 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Kamp 17 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.743 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,5%
+€ 26.84612 maanden +6,7%
+€ 11.27612 mnd vs. NL +2,8%
De Hoge Kamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.743 voor De Hoge Kamp 17 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Kamp 17 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.301. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.743.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Kamp 17
€ 439.301[ € 416.995 – € 460.890 ]
Verkoper houdt over€ 433.219−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.237+€ 10.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoge Kamp 17 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoge Kamp 17
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 418.439[ € 397.517 – € 439.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.692 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 472.818[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Kamp 17 adviseren wij in een bod van € 439.301, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.439 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.743+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.301+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 461.266+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Kamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 418.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Kamp 17 in Rheden bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 428.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.219/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Kamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.743
Verwachte verkoopprijs€ 439.301
Verwachte vraagprijs€ 418.439
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.743 zit De Hoge Kamp 17 in het middensegment van Rheden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Hoge Kamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Kamp 17 in Rheden.

Wat is De Hoge Kamp 17 in Rheden waard?
De Hoge Kamp 17 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.743 (bandbreedte € 377.294 – € 480.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 17 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 17 in Rheden is in oktober 2026 € 418.439 (bandbreedte € 397.517 – € 439.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Kamp 17 in Rheden?
Voor De Hoge Kamp 17 adviseren wij een bod van € 439.301 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Kamp 17 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Kamp 17 in Rheden bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Kamp 17 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Kamp 17 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Kamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Kamp 17 ligt rond € 428.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Kamp 17?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Kamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.