Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 7

6991GW Rheden

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.399
+6,7%
[ € 376.991 – € 479.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.098[ € 397.193 – € 439.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.662[ € 416.655 – € 460.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 7 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.399 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,5%
+€ 26.82412 maanden +6,7%
+€ 11.26612 mnd vs. NL +2,8%
Apollostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.399 voor Apollostraat 7 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 7 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.399.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 7
€ 439.662[ € 416.655 – € 460.514 ]
Verkoper houdt over€ 433.576−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.605+€ 10.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 7 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 7
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 418.098[ € 397.193 – € 439.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 472.818[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 7 adviseren wij in een bod van € 439.662, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.098 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.399+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.662+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.645+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 7 in Rheden bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 428.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.399
Verwachte verkoopprijs€ 439.662
Verwachte vraagprijs€ 418.098
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esperantostraat 24, 6991CK Rheden
Esperantostraat 24
1963 · 100 m²
€ 427.377
Straatbeeld van Schoolweg 1, 6991EB Rheden
Schoolweg 1
1933 · 88 m²
€ 378.552
Straatbeeld van Nassaustraat 3, 6991WE Rheden
Nassaustraat 3
1952 · 72 m²
€ 332.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.399 zit Apollostraat 7 in het middensegment van Rheden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 7 in Rheden.

Wat is Apollostraat 7 in Rheden waard?
Apollostraat 7 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.399 (bandbreedte € 376.991 – € 479.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 7 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 7 in Rheden is in oktober 2026 € 418.098 (bandbreedte € 397.193 – € 439.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 7 in Rheden?
Voor Apollostraat 7 adviseren wij een bod van € 439.662 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 7 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 7 in Rheden bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 7 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 7 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 7 ligt rond € 428.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.