Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietbergseweg 60

6991JD Rheden

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.975
+6,7%
[ € 319.418 – € 406.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.364[ € 335.696 – € 371.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.848[ € 353.824 – € 391.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietbergseweg 60 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.975 (€ 7.260 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,5%
+€ 22.72812 maanden +6,7%
+€ 9.54612 mnd vs. NL +2,8%
Schietbergseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.975 voor Schietbergseweg 60 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietbergseweg 60 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.848. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.975.

Verwachte verkoopprijs Schietbergseweg 60
€ 372.848[ € 353.824 – € 391.068 ]
Verkoper houdt over€ 367.497−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.455+€ 9.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietbergseweg 60 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.067 per m².

Verwachte vraagprijs Schietbergseweg 60
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 353.364[ € 335.696 – € 371.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.067[ € 6.714 – € 7.421 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietbergseweg 60 adviseren wij in een bod van € 372.848, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.364 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.975+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.848+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.490+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietbergseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 353.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietbergseweg 60 in Rheden bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 362.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietbergseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.975
Verwachte verkoopprijs€ 372.848
Verwachte vraagprijs€ 353.364
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rheden
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rheden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rheden

Verspreide huizen Rheden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurmeestersstraat 4, 6991ZN Rheden
Buurmeestersstraat 4
1959 · 73 m²
€ 320.006
Straatbeeld van Esperantostraat 24, 6991CK Rheden
Esperantostraat 24
1963 · 100 m²
€ 427.377
Straatbeeld van Europalaan 70, 6991DE Rheden
Europalaan 70
1966 · 84 m²
€ 348.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.975 is Schietbergseweg 60 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Rheden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schietbergseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietbergseweg 60 in Rheden.

Wat is Schietbergseweg 60 in Rheden waard?
Schietbergseweg 60 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.975 (bandbreedte € 319.418 – € 406.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietbergseweg 60 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Schietbergseweg 60 in Rheden is in oktober 2026 € 353.364 (bandbreedte € 335.696 – € 371.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietbergseweg 60 in Rheden?
Voor Schietbergseweg 60 adviseren wij een bod van € 372.848 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietbergseweg 60 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Schietbergseweg 60 in Rheden bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietbergseweg 60 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietbergseweg 60 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietbergseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rheden is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Schietbergseweg 60 ligt rond € 362.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietbergseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Schietbergseweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rheden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.