Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkweg 19, 6991JN Rheden

Woningwaarde Brinkweg 19

6991JN Rheden

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.500
+6,0%
[ € 372.680 – € 474.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.292[ € 392.627 – € 433.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.960[ € 411.866 – € 455.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.500 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds juli +0,5%
+€ 23.91512 maanden +6,0%
+€ 9.80112 mnd vs. NL +2,5%
Brinkweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.500 voor Brinkweg 19 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.960. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.500.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 19
€ 433.960[ € 411.866 – € 455.221 ]
Verkoper houdt over€ 427.936−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.789+€ 10.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 19
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 413.292[ € 392.627 – € 433.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 513.118[ € 319.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 19 adviseren wij in een bod van € 433.960, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.292 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.500+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.960+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.658+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 413.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 19 in Rheden bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 423.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.500
Verwachte verkoopprijs€ 433.960
Verwachte vraagprijs€ 413.292
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
C (18%)
D (18%)
E (27%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver

Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 5, 6991JN Rheden
Brinkweg 5
1800 · 174 m²
€ 566.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 19 in Rheden.

Wat is Brinkweg 19 in Rheden waard?
Brinkweg 19 in Rheden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.500 (bandbreedte € 372.680 – € 474.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 19 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 19 in Rheden is in augustus 2026 € 413.292 (bandbreedte € 392.627 – € 433.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 19 in Rheden?
Voor Brinkweg 19 adviseren wij een bod van € 433.960 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 19 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 19 in Rheden bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 19 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 19 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 19 ligt rond € 423.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 19?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).