Woningwaarde Brinkweg 19, Rheden (6991JN)

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.863 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 22.73412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.93612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Brinkweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.863 voor Brinkweg 19 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 429.209. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.863.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 19

€ 429.209[ € 407.356 – € 450.235 ]

Verkoper houdt over€ 423.238−€ 5.971 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.943+€ 10.734 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.209

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 408.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 19

Onder gem. in RhedenBoven gem.

€ 408.766[ € 388.328 – € 429.204 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]

Gem. vraagprijs in Rheden

€ 618.219[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 429.209, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.766 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.863+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 429.209+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.669+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 408.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 19 in Rheden bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 418.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 209.000€ 628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte450 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.863

Verwachte verkoopprijs€ 429.209

Verwachte vraagprijs€ 408.766

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver→

PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (18%)

C (18%)

D (18%)

E (27%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver

Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 19 in Rheden.

Wat is Brinkweg 19 in Rheden waard?

Brinkweg 19 in Rheden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.863 (bandbreedte € 368.599 – € 469.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 19 in Rheden?

De verwachte vraagprijs van Brinkweg 19 in Rheden is in juni 2026 € 408.766 (bandbreedte € 388.328 – € 429.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 19 in Rheden?

Voor Brinkweg 19 adviseren wij een bod van € 429.209 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 19 in Rheden?

De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 19 in Rheden bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 19 in Rheden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinkweg 19 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden-West ten W. v. Oranjeweg en Haver is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 19 ligt rond € 418.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 19?

Huishoudens in de buurt van Brinkweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Brinkweg 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde