Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeweg 181

6991WP Rheden

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1949Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.998
+6,0%
[ € 444.398 – € 565.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.074[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeweg 181 in Rheden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.998 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds juli +0,5%
+€ 28.51812 maanden +6,0%
+€ 11.68912 mnd vs. NL +2,5%
Oranjeweg 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.998 voor Oranjeweg 181 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeweg 181 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.074. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.998.

Verwachte verkoopprijs Oranjeweg 181
€ 517.074[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 510.136−€ 6.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.565+€ 12.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.136

Wat is de vraagprijs?

Oranjeweg 181 in Rheden staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Oranjeweg 181
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 488.200[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeweg 181 adviseren wij in een bod van € 517.074, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.998+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.074+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.928+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeweg 181 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeweg 181 in Rheden bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 504.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeweg 181

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.998
Verwachte verkoopprijs€ 517.074
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekveldseweg 26, 6991XW Rheden
Broekveldseweg 26
1962 · 113 m²
€ 458.010
Straatbeeld van Arnhemseweg 92, 6991DR Rheden
Arnhemseweg 92
1968 · 112 m²
€ 475.118
Straatbeeld van Esperantostraat 24, 6991CK Rheden
Esperantostraat 24
1963 · 100 m²
€ 427.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.998 ligt Oranjeweg 181 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rheden. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjeweg 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeweg 181 in Rheden.

Wat is Oranjeweg 181 in Rheden waard?
Oranjeweg 181 in Rheden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.998 (bandbreedte € 444.398 – € 565.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de vraagprijs van Oranjeweg 181 in Rheden?
Oranjeweg 181 in Rheden staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeweg 181 in Rheden?
Voor Oranjeweg 181 adviseren wij een bod van € 517.074 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeweg 181 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeweg 181 in Rheden bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeweg 181 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeweg 181 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeweg 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeweg 181 ligt rond € 504.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeweg 181?
Huishoudens in de buurt van Oranjeweg 181 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.