Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekveldseweg 15

6991XT Rheden

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.862
+6,7%
[ € 304.359 – € 387.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.885[ € 320.991 – € 354.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.133[ € 338.325 – € 373.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekveldseweg 15 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.862 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,5%
+€ 21.65612 maanden +6,7%
+€ 9.09612 mnd vs. NL +2,8%
Broekveldseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.862 voor Broekveldseweg 15 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekveldseweg 15 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.133. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 345.862.

Verwachte verkoopprijs Broekveldseweg 15
€ 354.133[ € 338.325 – € 373.937 ]
Verkoper houdt over€ 348.988−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.366+€ 9.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekveldseweg 15 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Broekveldseweg 15
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 337.885[ € 320.991 – € 354.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 472.818[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekveldseweg 15 adviseren wij in een bod van € 354.133, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.885 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.862+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.133+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.840+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekveldseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 337.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekveldseweg 15 in Rheden bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 345.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekveldseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.862
Verwachte verkoopprijs€ 354.133
Verwachte vraagprijs€ 337.885
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 1, 6991EB Rheden
Schoolweg 1
1933 · 88 m²
€ 378.552
Straatbeeld van Schoolweg 4, 6991EB Rheden
Schoolweg 4
1925 · 53 m²
€ 90.099
Straatbeeld van Brinkweg 19, 6991JN Rheden
Brinkweg 19
1911 · 108 m²
€ 423.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekveldseweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rheden willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekveldseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekveldseweg 15 in Rheden.

Wat is Broekveldseweg 15 in Rheden waard?
Broekveldseweg 15 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.862 (bandbreedte € 304.359 – € 387.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekveldseweg 15 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Broekveldseweg 15 in Rheden is in oktober 2026 € 337.885 (bandbreedte € 320.991 – € 354.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekveldseweg 15 in Rheden?
Voor Broekveldseweg 15 adviseren wij een bod van € 354.133 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekveldseweg 15 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Broekveldseweg 15 in Rheden bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekveldseweg 15 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekveldseweg 15 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekveldseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Broekveldseweg 15 ligt rond € 345.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekveldseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Broekveldseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.