Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboudweg 7A

3911BE Rhenen

165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.434
+8,3%
[ € 668.302 – € 850.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.152[ € 697.444 – € 770.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.587[ € 745.568 – € 824.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboudweg 7A in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.434 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.032Sinds september +0,7%
+€ 58.22612 maanden +8,3%
+€ 31.06012 mnd vs. NL +4,4%
Radboudweg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.434 voor Radboudweg 7A in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboudweg 7A in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.587. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.434.

Verwachte verkoopprijs Radboudweg 7A
€ 785.587[ € 745.568 – € 824.049 ]
Verkoper houdt over€ 775.696−€ 9.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.449+€ 17.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboudweg 7A in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Radboudweg 7A
Onder gem. in Rhenen OostBoven gem.
€ 734.152[ € 697.444 – € 770.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen Oost
€ 755.350[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboudweg 7A adviseren wij in een bod van € 785.587, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 734.152 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.434+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.587+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.866+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboudweg 7A zal in bij een vraagprijs van € 734.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboudweg 7A in Rhenen bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 759.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.714
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboudweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.434
Verwachte verkoopprijs€ 785.587
Verwachte vraagprijs€ 734.152
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtGrebbekwartier Noord→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grebbekwartier Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Grebbekwartier Noord

Grebbekwartier Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zanglijster 102, 3911ES Rhenen
Zanglijster 102
2014 · 94 m²
€ 475.150
Straatbeeld van Vogelenzang 6-15, 3911AR Rhenen
Vogelenzang 6-15
2003 · 106 m²
€ 559.633
Straatbeeld van Vogelenzang 6-11, 3911AR Rhenen
Vogelenzang 6-11
2003 · 97 m²
€ 512.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radboudweg 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 759.434 duidelijk in het hogere segment van Grebbekwartier Noord. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radboudweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboudweg 7A in Rhenen.

Wat is Radboudweg 7A in Rhenen waard?
Radboudweg 7A in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.434 (bandbreedte € 668.302 – € 850.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grebbekwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboudweg 7A in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Radboudweg 7A in Rhenen is in oktober 2026 € 734.152 (bandbreedte € 697.444 – € 770.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboudweg 7A in Rhenen?
Voor Radboudweg 7A adviseren wij een bod van € 785.587 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboudweg 7A in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Radboudweg 7A in Rhenen bedragen € 3.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.714 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboudweg 7A in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboudweg 7A in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 58.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboudweg 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grebbekwartier Noord is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Radboudweg 7A ligt rond € 759.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboudweg 7A?
Huishoudens in de buurt van Radboudweg 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grebbekwartier Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.