Huiswaardemeter

Woningwaarde Remmerden 11B

3911TZ Rhenen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.439
+8,3%
[ € 336.546 – € 428.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.818[ € 349.427 – € 386.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.641[ € 379.128 – € 419.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Remmerden 11B in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.439 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,7%
+€ 29.32212 maanden +8,3%
+€ 15.64212 mnd vs. NL +4,4%
Remmerden 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.439 voor Remmerden 11B in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remmerden 11B in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.641. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.439.

Verwachte verkoopprijs Remmerden 11B
€ 397.641[ € 379.128 – € 419.037 ]
Verkoper houdt over€ 392.017−€ 5.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.744+€ 10.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remmerden 11B in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.716 per m².

Verwachte vraagprijs Remmerden 11B
Onder gem. in RhenenBoven gem.
€ 367.818[ € 349.427 – € 386.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.716[ € 4.480 – € 4.951 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen
€ 840.093[ € 235.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remmerden 11B adviseren wij in een bod van € 397.641, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 367.818 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.439+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.641+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.523+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remmerden 11B zal in bij een vraagprijs van € 367.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remmerden 11B in Rhenen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remmerden 11B

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.439
Verwachte verkoopprijs€ 397.641
Verwachte vraagprijs€ 367.818
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtRemmerden→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Remmerden besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (14%)
C (8%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Remmerden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Remmerden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraatweg 186, 3911TX Rhenen
Utrechtsestraatweg 186
1977 · 291 m²
€ 618.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.439 is Remmerden 11B een van de meer betaalbare woningen in Remmerden. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Remmerden 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remmerden 11B in Rhenen.

Wat is Remmerden 11B in Rhenen waard?
Remmerden 11B in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.439 (bandbreedte € 336.546 – € 428.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Remmerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remmerden 11B in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Remmerden 11B in Rhenen is in oktober 2026 € 367.818 (bandbreedte € 349.427 – € 386.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Remmerden 11B in Rhenen?
Voor Remmerden 11B adviseren wij een bod van € 397.641 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remmerden 11B in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Remmerden 11B in Rhenen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remmerden 11B in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remmerden 11B in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 29.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remmerden 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Remmerden is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Remmerden 11B ligt rond € 382.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remmerden 11B?
Huishoudens in de buurt van Remmerden 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).